تبليسي ووترسايد
العنوان: ٢٩ شارع نادرة خوشراولي، حي ديدوبي، تبليسي

📍 الموقع الجغرافي:

• على بُعد ٢-١٠ دقائق سيرًا على الأقدام من:

  • المستشفى الألماني

  • مركز أشيندي التجاري

  • مقاهٍ ومطاعم

  • ديكسوس يوني مول

  • مدارس ورياض أطفال

  • سوق إليافا

  • بنوك وصيدليات

• على بُعد ١٠-٢٠ دقيقة بالسيارة من:

  • معرض إكسبو جورجيا

  • ديدوبي بلازا

  • الملعب الوطني بوريس بايشادزه

  • شارع مارجانيشفيلي

  • ساحة أوربيلياني

🏗️ المواصفات العامة:

• مبنى سكني مكوّن من 29 طابقًا

• شقق مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف

  • المساحات: بين 59.4 م² و86.1 م²

• ارتفاع السقف: 3 أمتار

• تشطيب: إطار أبيض أنيق

• الهيكل: إنشائي موحد (Monolithic)

• مصاعد عالية السرعة للركاب والبضائع

• مواقف سيارات: تحت الأرض، تتسع لـ 90 سيارة، مزودة بشواحن كهربائية

• أنظمة متكاملة للحماية من الحريق

• خدمات مركزية: كهرباء، غاز، مياه، صرف صحي

• نظام أمني متكامل على مدار الساعة بكاميرات حديثة

🧱 مواد البناء:

• جدران من البيرلايت لعزل حراري وصوتي فعّال

• نوافذ وأبواب معدنية بلاستيكية سوداء

• واجهات بألواح مركبة عصرية

• بلاط مقاوم للصقيع في الشرفات

• درابزين زجاجي للشرفات

• مقاومة عالية للزلازل حتى درجة 8

🛋️ وسائل الراحة داخل المشروع:

• فناء داخلي بمساحة 2500 م²

• منطقة خضراء ترفيهية بمساحة 1900 م²

• ملعب أطفال حديث

• مطعم ومقهى داخل المشروع

• محلات تجارية وتجزئة

• مدخل مغلق بالكامل

• خدمات تنظيف وصيانة مستمرة للمناطق المشتركة

🌟 مزايا المشروع:

• موقع راقٍ في حي ديدوبي، على بُعد 800 متر من شارع تسيريتيلي

• دقيقة واحدة فقط من نهر كورا

• منطقة هادئة توفر الخصوصية وسهولة الوصول

• مشروع متكامل: سكني + تجاري + ترفيهي

• مثالي للسكن أو الاستثمار طويل الأجل مع عوائد مرتفعة ومتزايدة